案例
煒賦 ·龍騰華府
01
項(xiàng)目背景
煒賦 ·龍騰華府擇址開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)核芯位置，緊鄰 約213萬(wàn)方的能達(dá)生態(tài)通廊自然景觀帶和約53公頃的星盛湖。于寬闊瀲滟的生態(tài)湖畔，鍛筑無(wú)出其右的都市湖居，享受每時(shí)每刻觀園臨湖的怡然自得。
項(xiàng)目總規(guī)劃32幢住宅，4幢疊墅產(chǎn)品和約3000㎡ 的商業(yè)，部分樓棟架空設(shè)計(jì)，容積率約1.8，綠化率約37%。主要打造建面約103㎡—141㎡科技華宅、建面約192㎡—207㎡精奢城墅。
從關(guān)注人居改善需求出發(fā)，本項(xiàng)目甄選高端家居品牌，配備全屋地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)三大核心舒居系統(tǒng)，全面提升品質(zhì)生活，建立起南通人居時(shí)代更高的起點(diǎn)與發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)科技、生活、生態(tài)的和諧統(tǒng)一。
項(xiàng)目名稱(chēng)：煒賦 ·龍騰華府
項(xiàng)目地址：江蘇省南通市崇川區(qū)星湖大道和龍騰路交匯處
戶(hù)型面積：高層、洋房建面約102㎡~138㎡；疊墅建面約199㎡~207㎡
樓棟總數(shù)：32棟
地暖基材：優(yōu)友高抗壓干法地暖模塊、優(yōu)友邊界保溫條
02
客戶(hù)訴求
1. 零維護(hù)：安裝和維護(hù)都要簡(jiǎn)單，以免出現(xiàn)故障維護(hù)不及時(shí)，影響老人和小孩的采暖使用。
2. 升溫快：要能即開(kāi)即用，即走即涼，開(kāi)啟升溫時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)。
3. 省層高：不占用層高，不能影響裝飾吊頂高度和防盜門(mén)高度。
4. 敢承重：抗壓強(qiáng)度高且安全穩(wěn)定，不會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期受力而變形，鋪設(shè)后放置鋼琴、魚(yú)缸、健身器材等大件和重量大的家具無(wú)任何問(wèn)題。
5. 分時(shí)段控溫：根據(jù)老人、小孩生活習(xí)慣和上班時(shí)間，可根據(jù)時(shí)間段任意設(shè)定溫度，隨意開(kāi)啟關(guān)閉各功能區(qū)域，智能分區(qū)方便操作。
6. 遠(yuǎn)程控溫：不僅能手動(dòng)操作，還能通過(guò)手機(jī)遠(yuǎn)程控溫，下班前半小時(shí)開(kāi)啟，回到家里就溫暖如春。
7. 均勻散熱：孩子冬季玩耍時(shí)，時(shí)常會(huì)光著腳丫，地面要均勻散熱，不能冷熱不均，有冷區(qū)，不用擔(dān)心孩子會(huì)著涼。
優(yōu)友針對(duì)煒賦·龍騰華府的項(xiàng)目特點(diǎn)及實(shí)際需求，提供專(zhuān)業(yè)的地暖保溫材料產(chǎn)品解決方案——高抗壓干法地暖模塊。
優(yōu)友高抗壓干法模塊是新型模塊化干法地暖，由高強(qiáng)度XPS擠塑板和附著其表面的鋁板均熱層組成。工廠預(yù)制生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)拼裝，表面帶有固定間距的溝槽，用于配設(shè)加熱管。真正實(shí)現(xiàn)工廠預(yù)制化，附件集成化和安裝模塊化。
與市面普通干法產(chǎn)品相比的優(yōu)勢(shì)：
1. 抗壓能力出眾
壓縮強(qiáng)度最高可達(dá)1200kpa，可滿(mǎn)足不同客戶(hù)的定制場(chǎng)景需求。
2. 安裝更便捷
預(yù)制化生產(chǎn)，無(wú)需打木龍骨，現(xiàn)場(chǎng)安裝更加靈活，大幅度提升施工效率，縮短工期。
3. 設(shè)計(jì)合理，運(yùn)行穩(wěn)定
采用模塊化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)預(yù)制的環(huán)保擠塑保溫成型板xps，材料品質(zhì)穩(wěn)定可靠。加熱管線鑲?cè)腩A(yù)制模塊凹槽內(nèi)，結(jié)構(gòu)合理，受力均勻。系統(tǒng)安全可靠，不堵不漏。
4. 相對(duì)節(jié)能40%以上
優(yōu)友高抗壓干法模塊地面絕熱，向下傳熱損失小，升溫快，相對(duì)普通濕法地暖平均節(jié)省40%以上采暖費(fèi)。
5. 隔音降噪
均熱板表面鋪設(shè)一層軟木，既保證了貼合度，又能起到很好的隔音效果，消除地板響動(dòng)聲。
6.消除地磚松動(dòng)隱患
地板下鋪設(shè)硅酸鈣板，根除了傳統(tǒng)干式地暖因地面不平或施工不當(dāng)?shù)纫鸬牡匕寤虻卮u松動(dòng)隱患。
03
施工依據(jù)
1. 《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》JGJ 142-2012
2. 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012
3. 《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 26-2018
4. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50242-2002
5. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
6. 《木質(zhì)地板鋪裝、驗(yàn)收和使用規(guī)范》GB/T20238-2006
04
標(biāo)準(zhǔn)施工流程
1. 清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持地面整潔
① 土建專(zhuān)業(yè)應(yīng)已完成墻面抹灰（不含面層），外窗、外門(mén)應(yīng)已安裝完畢，地面已清理干凈，衛(wèi)生間應(yīng)做完閉水試驗(yàn)并應(yīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收；
② 相關(guān)電器預(yù)埋等工程應(yīng)已完成；
③ 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具有供水、供電條件，應(yīng)有儲(chǔ)放材料的臨時(shí)設(shè)施。
2. 地面找平
① 地面在以?xún)擅诪榘霃降姆秶鷥?nèi)必須水平，高低差不得超過(guò)3mm，可以用2m的靠尺測(cè)量，確認(rèn)地面平整度達(dá)到基本要求。
② 如不平則必須要做水泥找平或自流平，自流平厚度建議為3mm。
3. 鋪設(shè)干法地暖模塊
① 模塊鋪設(shè)應(yīng)平整，不能移動(dòng)，建議使用專(zhuān)用膠粘劑或?qū)Ｓ脴屷斉c基層固定。
② 模塊間相互結(jié)合應(yīng)緊密，接縫應(yīng)粘接平順，宜采用鋁箔膠帶粘接。
③ 模塊鋪設(shè)時(shí)，可直接將相同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)模塊拼接鋪設(shè)在樓板基層。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)模塊的尺寸不能滿(mǎn)足要求時(shí)，可用工具刀裁下所需尺寸的保溫模塊對(duì)齊鋪設(shè)。相鄰模塊上的溝槽應(yīng)互相對(duì)應(yīng)，緊密依靠。
4. 鋪設(shè)地暖管
① 加熱管應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)定的管間距和走向敷設(shè)，應(yīng)保持平直并完全嵌入溝槽。
② 加熱管安裝時(shí)應(yīng)防止管道扭曲。彎曲管道時(shí)，圓弧的頂部應(yīng)加以限制，不得出現(xiàn)硬折彎；塑料管的彎曲半徑不宜小于6倍管外徑。
③ 敷設(shè)在地面面層下的加熱管不應(yīng)有接頭。
④ 各區(qū)域回路管道安裝固定后，按順序注水沖洗各地暖區(qū)盤(pán)管，即可按常規(guī)試壓。
5. 鋪設(shè)軟木
① 軟木不宜太厚，建議厚度為2-3mm即可；
② 安裝現(xiàn)場(chǎng)無(wú)交叉施工現(xiàn)象，且無(wú)特殊施工限制。
③ 對(duì)地面的要求：干凈、干燥、平整、牢固。
6. 鋪設(shè)硅酸鈣板
① 硅酸鈣板高度不能低于1cm，建議高度為1.2-1.5cm；
② 硅酸鈣板的選擇關(guān)鍵在于其含水率；
③ 由于硅酸鈣板屬于重泡貨，其產(chǎn)品本身已趨于成熟，一般建議就近采購(gòu)；
④ 隔墻鋪板時(shí)，一般采用縱向鋪設(shè)，板材對(duì)接時(shí)要自然靠近，不能強(qiáng)壓就位；
⑤ 用自攻螺釘固定，固定時(shí)應(yīng)從板的中間部向周邊固定，所有螺釘頭均應(yīng)沉入板面1mm。
7. 使用鋁箔膠帶粘貼拼接縫
① 使用鋁箔膠帶前，先將硅酸鈣板表面清理干凈，不能留有污漬或者是水分，保持干燥以免影響粘合度。
② 由于鋁箔膠帶的粘合性很強(qiáng)，使用時(shí)一定要對(duì)準(zhǔn)位置，否則的話，要撕下來(lái)重新貼的話比較麻煩。
③ 貼好后，用手稍微用力去抹平一下，使其與硅酸鈣板更加貼合。
8. 鋪設(shè)木地板，清潔現(xiàn)場(chǎng)完工
① 地板施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB/T20238-2006《木質(zhì)地板鋪裝、驗(yàn)收和使用規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。
② 地板鋪裝應(yīng)在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面工程、水電工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。
③ 安裝現(xiàn)場(chǎng)無(wú)交叉施工現(xiàn)象，且無(wú)特殊施工限制。
④ 對(duì)地面的要求：干凈、干燥、平整、牢固。
